Baronia di Samatzai: Terre feudali, comunali e private

Fin dal Medioevo, i diritti di uso civico risultano presenti nella nostra regione con la denominazione di adempriviu. Tali diritti si riferiscono al godimento a favore della collettività locale e non di un singolo individuo o di singoli che la compongono; i quali, tuttavia, hanno diritti d’uso in quanto appartenenti alla medesima collettività che ne è titolare. In diversi comuni della Sardegna, nei primi decenni dell'Ottocento, una ragguardevole quantità di terreni già apparteneva ai privati. Diverse comunità non esercitavano alcun diritto di ademprivio sul proprio territorio. Nella consegna feudale di Samatzai del marzo 1839, compilata per conto del Regio patrimonio, si legge: «Non esistono nel villaggio terreni demaniali». Dalla rilevazione catastale del 1842 risulta che quasi tutta la superficie comunale era costituita da terreni aratori e vigneti. E si tratta dell'intera porzione territoriale che appartiene ai privati. La restante porzione era invece di proprietà comunale, costituita da terreni cespugliati di cisto e lentischio lasciati incolti. A Samatzai non esisteva alcun ademprivio (uso civico). Un’intera frazione catastale è esclusa dalla mappa dei terreni comunali del De Candia. Quei terreni non sono indicati come comunali, neppure nelle delibere del Consiglio comunale della prima metà dell’Ottocento. Essi risultano soltanto dal Registro compilato dopo il 1867, anno in cui hanno avuto termine le operazioni di rettifica del Catasto provvisorio degli anni 50 dell’Ottocento; cioè, circa 80 anni prima della legge del 1927: e perciò, in data tutt’altro che immemorabile! I terreni comunali risultano ben delineati nel verbale De Candia e nella relativa mappa del 1842, nonché dagli stessi documenti del Comune, risalenti allo stesso periodo.