Desarrollo de un marco para normalizar la administración del suelo urbano en 3D

El impulso de Pakistán hacia ciudades digitales e inteligentes se ve obstaculizado por sistemas de administración de tierras urbanas (SAL) obsoletos y basados en papel. Estos sistemas fragmentados resultan en una planificación deficiente, disputas territoriales, pérdida de ingresos e ineficiencias legales. Esta investigación evalúa los desafíos actuales de los SAL y propone un marco estandarizado de SAL urbano tridimensional para Pakistán, utilizando los principios LADM y FELA. Un método de investigación de la ciencia del diseño, basado en estudios de caso, revela insatisfacción entre las partes interesadas: el 81 % de los propietarios-compradores y el 76 % de los abogados critican los sistemas actuales. Los problemas incluyen corrupción, leyes obsoletas, acceso deficiente a registros y falta de capacidad técnica. Más del 90 % de las partes interesadas están a favor de la modernización. El modelo PK_LADM propuesto integra componentes espaciales y legales utilizando estándares internacionales y tecnologías modernas como gemelos digitales y blockchain. Su objetivo es mejorar la seguridad de la tenencia de la tierra, reducir las disputas, aumentar la transparencia y apoyar las metas de los ODS. Las recomendaciones clave incluyen reformas institucionales, actualizaciones legales, desarrollo de capacidades y la adopción de una arquitectura de SAL orientada a servicios. El marco ofrece un camino escalable hacia una gobernanza de la tierra responsable, transparente y habilitada para